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105.7萬元(1,590萬日元)
公寓 民宿可

東京都練馬區南田中投資公寓 1居室

掛牌時間:2019年09月15日
租金預計
約4,789元
7.2萬日元/月
年化收益
5.4%
平米單價: 4.7萬元/㎡ 房型: 1室
套內面積: 22.54㎡ 年代: 2007年
所在樓層: 4/7層 朝向: 西
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+19.3%
該樓盤三年交易總量
5次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年10月 25㎡ 1750萬日元
2018年04月 25㎡ 1750萬日元
2017年08月 25㎡ 1750萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年07月 25㎡ 6.0萬日元
2018年03月 25㎡ 6.0萬日元
2017年04月 25㎡ 6.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 1590萬日元(105.7萬元)
登記取得稅? 14.3~23.9萬日元(1~1.6萬元)
登記許可稅? 9.5~15.9萬日元(0.6~1.1萬元)
印花稅? 10000日元(665.1元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(7111.1元)
中介費? 57.5萬日元(3.8萬元)
實際總支出 1683.1~1699萬日元(111.9~113萬元)
持有階段
實際收入(月)? 4.3~4.8萬日元(2883.5~3183.1元)
實際收益率 3.3%~3.6%
收入
月租金 7.2萬日元(4789元)
支出
固定資產稅(年)? 8.9~13.4萬日元(0.6~0.9萬元)
都市計劃稅(年)? 1.9~2.9萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)? 3888日元(258.6元)
周邊情況
地址 東京都練馬區南田中3丁目
商圈 練馬?江古田?田無
交通 練馬高野臺車站步行7分鐘
代理商信息
Century21 gloworks 株式會社
電話:+81369083933
營業執照:東京都知事(1)第97961號
營業時間:10:00~20:00 (星期三休息)
公司地址:新宿區中落合2-27-17, 関口ビル
sushi/pages/common.agent.metal
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