/
200.6萬元(3,250萬日元)
公寓

東京都豊島區南大冢投資公寓 2居室

掛牌時間:2019年06月07日
租金預計
約9,260元
15.0萬日元/月
年化收益
5.63%
平米單價: 4.1萬元/㎡ 房型: 2室2廳
套內面積: 49.14㎡ 年代: 1983年
所在樓層: 2/7層 朝向: 東南
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+27.3%
該樓盤三年交易總量
0次
聯系置業顧問
您會在一個工作日內得到置業顧問的聯絡
已閱讀并同意《服務協議》與《隱私保護相關政策
電話 
姓名  (選填)
微信  (選填)
購房流程
您會在一個工作日內得到置業顧問的聯絡
已閱讀并同意《服務協議》與《隱私保護相關政策
電話 
姓名  (選填)
微信  (選填)
價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2012年06月 45㎡ 1950萬日元
2012年05月 45㎡ 1950萬日元
2011年11月 45㎡ 1950萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2015年07月 50㎡ 10.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 3250萬日元(200.6萬元)
登記取得稅? 29.3~48.8萬日元(1.8~3萬元)
登記許可稅? 19.5~32.5萬日元(1.2~2萬元)
印花稅? 10000日元(617.3元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6600.5元)
中介費? 111.3萬日元(6.9萬元)
實際總支出 3421.7~3454.2萬日元(211.2~213.2萬元)
持有階段
實際收入(月)? 11.4~12.3萬日元(7052.6~7621元)
實際收益率 4.2%~4.6%
收入
月租金 15萬日元(9260元)
支出
固定資產稅(年)? 18.2~27.3萬日元(1.1~1.7萬元)
都市計劃稅(年)? 3.9~5.9萬日元(0.2~0.4萬元)
托管費(月)? 8100日元(500元)
周邊情況
地址 東京都豊島區南大冢1丁目
商圈 池袋?巢鴨
交通 大塚駅前車站步行7分鐘
代理商信息
株式會社GREW
電話:03-5637-9655
營業執照:東京都知事(1)第100704
營業時間:10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:東京都墨田區業平3-16-6 YMK押上8F
sushi/pages/common.agent.metal
公司簡介 株式會社GREW(居鑫置業有限責任公司),是一家日本東京現地以房地產買賣,租賃及管理等的多元化業務公司。 專注日本房地產投資,旅游觀光,移民辦理。業務范圍覆蓋全日本。 東京23區,大阪,京都地區,福岡,北海道,沖繩等人氣地區均有業務提攜伙伴。 公司始終堅持“誠信、專業、嚴謹、求新”的作風與態度,力求為每位客戶提供最有力的業務支持和最完善的客戶服務。 業務范圍:房地產投資 資產分散,回避人民幣貶值,永久所有權,高回報率,保值,無限購      自住房買賣 銀行貸款,海量房源,根據顧客需求密切提案 房屋租賃仲介 留學租房國際審查綠色通道,住宅店鋪事務所,多元化房源 房產管理(賃貸管理?建物管理) 一條龍式管理服務,房東無憂 室內裝修翻新 日本設計師,精湛技術,物美價廉 株式會社GREW的全體員工,期待為每位選擇我們的的客戶服務,盡職盡責,不遺余力。
聯系我們
姓名 
電話 *
微信 
留言 
非常感謝,我們將會盡快和您取得聯系
已閱讀并同意《服務協議》與《隱私保護相關政策
以下房源符合您的需求,一并垂詢:
app圖標-神居秒算
想看更多日本好房 打開APP,查看更多房源信息>>
今日3d开机号