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146.9萬元(2,380萬日元)
公寓

東京都杉并區高円寺南投資公寓 1居室

掛牌時間:2019年06月23日
租金預計
約7,902元
12.8萬日元/月
年化收益
7.9%
平米單價: 3.9萬元/㎡ 房型: 1室
套內面積: 37.26㎡ 年代: 1986年
所在樓層: 3/12層 朝向: 東南
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+21.4%
該樓盤三年交易總量
0次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2014年09月 20㎡ 950萬日元
2014年09月 20㎡ 950萬日元
2014年05月 20㎡ 900萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2016年07月 20㎡ 8.0萬日元
2015年02月 20㎡ 6.0萬日元
2012年12月 20㎡ 6.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 2380萬日元(146.9萬元)
登記取得稅? 21.4~35.7萬日元(1.3~2.2萬元)
登記許可稅? 14.3~23.8萬日元(0.9~1.5萬元)
印花稅? 10000日元(617.3元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6600.5元)
中介費? 83.1萬日元(5.1萬元)
實際總支出 2510.5~2534.3萬日元(155~156.5萬元)
持有階段
實際收入(月)? 10.1~10.8萬日元(6226.4~6642.7元)
實際收益率 5.1%~5.4%
收入
月租金 12.8萬日元(7902元)
支出
固定資產稅(年)? 13.3~20萬日元(0.8~1.2萬元)
都市計劃稅(年)? 2.9~4.3萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)? 6912日元(426.7元)
周邊情況
地址 東京都杉并區高円寺南4丁目
商圈 中野?吉祥寺?三鷹
交通 高円寺車站步行3分鐘
代理商信息
友家不動產株式會社
電話:03-6908-9970
營業執照:東京都知事(1)第101060號
營業時間:10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:北新宿1-13-19, 弘林ビル5F
sushi/pages/common.agent.metal
2015年3月,友家不動產由日本一流上市公司的房產精英團隊創立。 2017年7月,友家不動產株式會社注冊登記法人。 我們立足東京,輻射東京圈的一都三縣。是主要服務于中國人的日本不動產投資公司。 為用戶免費精選日本優質資產,提供一對一投資服務,輕松實現海外資產配置! 主要業務以投資物業為主,自住,租賃,管理業務為輔,為客戶提供一條龍式的優質服務。
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