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133.0萬元(2,000萬日元)
公寓 民宿可

東京都渋谷區神南投資公寓 1居室

掛牌時間:2019年06月20日
租金預計
約5,521元
8.3萬日元/月
年化收益
4.98%
平米單價: 7.4萬元/㎡ 房型: 1室
套內面積: 18.08㎡ 年代: 1981年
所在樓層: 5/12層 朝向: 西北
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+27.7%
該樓盤三年交易總量
7次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年10月 35㎡ 3750萬日元
2018年08月 15㎡ 2100萬日元
2018年06月 35㎡ 3700萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年06月 20㎡ 7.0萬日元
2014年10月 20㎡ 7.0萬日元
2014年07月 20㎡ 8.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 2000萬日元(133萬元)
登記取得稅? 18~30萬日元(1.2~2萬元)
登記許可稅? 12~20萬日元(0.8~1.3萬元)
印花稅? 10000日元(665.1元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(7111.1元)
中介費? 70.8萬日元(4.7萬元)
實際總支出 2112.5~2132.5萬日元(140.5~141.8萬元)
持有階段
實際收入(月)? 5.1~5.7萬日元(3404.2~3781.1元)
實際收益率 3.1%~3.4%
收入
月租金 8.3萬日元(5521元)
支出
固定資產稅(年)? 11.2~16.8萬日元(0.7~1.1萬元)
都市計劃稅(年)? 2.4~3.6萬日元(0.2~0.2萬元)
托管費(月)? 4482日元(298.1元)
周邊情況
地址 東京都渋谷區神南1丁目
商圈 澀谷?原宿?青山
交通 渋谷車站步行3分鐘
代理商信息
日清不動產
電話:03-5678-5525
營業執照:東京都(1)第98920號
營業時間:10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:東京都葛飾區新小巖1-46-9
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社日清不動産竭誠為在日外國人提供購房租房服務。 本公司旗下在職人員中有40多人,包括了中國,日本,越南人,蒙古人,韓國人,可以進行各種母語交流的員工,竭誠為您服務。對于本公司來說,完全可以無語言障礙,安心地進行購房和租房。 不僅是專業的中介,同時集團旗下的不動產公司,致力于新筑一戶小別墅的建造,舊房改造翻新,建造旅館等等的業務。是一家綜合型的房地產公司。 我們的口號是:以優質的服務讓外國人可以在日本幸福地生活
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