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370.4萬元(6,000萬日元)
公寓

東京都渋谷區代々木投資公寓 2居室

掛牌時間:2019年05月11日
租金預計
約14,816元
24.0萬日元/月
年化收益
6%
平米單價: 5.6萬元/㎡ 房型: 2室2廳
套內面積: 66.5㎡ 年代: 2001年
所在樓層: 1/4層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+24.2%
該樓盤三年交易總量
2次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2017年10月 65㎡ 6950萬日元
2016年12月 100㎡ 11950萬日元
2014年06月 80㎡ 7650萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2015年09月 105㎡ 50.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 6000萬日元(370.4萬元)
登記取得稅? 54~90萬日元(3.3~5.6萬元)
登記許可稅? 36~60萬日元(2.2~3.7萬元)
印花稅? 30000日元(1852元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6600.5元)
中介費? 200.4萬日元(12.4萬元)
實際總支出 6304.1~6364.1萬日元(389.2~392.9萬元)
持有階段
實際收入(月)? 16.2~17.9萬日元(9983.6~11033元)
實際收益率 3.2%~3.6%
收入
月租金 24萬日元(14816元)
支出
固定資產稅(年)? 33.6~50.4萬日元(2.1~3.1萬元)
都市計劃稅(年)? 7.2~10.8萬日元(0.4~0.7萬元)
托管費(月)? 12960日元(800.1元)
周邊情況
地址 東京都渋谷區代々木5丁目
商圈 澀谷?原宿?青山
交通 參宮橋車站步行10分鐘
代理商信息
株式會社Luar
電話:03-5981-6767
營業執照:東京都知事?第102091
營業時間:09:00~18:00 (星期三休息)
公司地址:東京都豊島區巣鴨1-20-10寶生第一ビル6B
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社luar (ルアル) 本社位于日本東京,是全日本不動產協會,不動產保證協會認證會員。 主營東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣的房產投資買賣、民宿運營、房產留學租借、托租代管、海外移民咨詢等業務。 憑借多年的房產經驗,秉承誠信、專業、高效、嚴謹的會社宗旨,致力為我們的客戶提供房產購置,收租托管一條龍服務。 株式會社luar 期待與您的合作。 微信CCweigou2014
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