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326.6萬元(5,290萬日元)
公寓

東京都世田谷區三軒茶屋投資公寓 3居室

掛牌時間:2019年06月25日
租金預計
約13,767元
22.3萬日元/月
年化收益
5%
平米單價: 5.5萬元/㎡ 房型: 3室2廳
套內面積: 59.37㎡ 年代: 2005年
所在樓層: 2/7層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+16.6%
該樓盤三年交易總量
23次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2017年11月 30㎡ 2550萬日元
2017年10月 45㎡ 3700萬日元
2017年07月 50㎡ 3950萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2017年02月 30㎡ 10.0萬日元
2016年12月 30㎡ 10.0萬日元
2016年10月 30㎡ 10.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 5290萬日元(326.6萬元)
登記取得稅? 47.6~79.4萬日元(2.9~4.9萬元)
登記許可稅? 31.7~52.9萬日元(2~3.3萬元)
印花稅? 30000日元(1852元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6600.5元)
中介費? 177.4萬日元(11萬元)
實際總支出 5560.4~5613.3萬日元(343.3~346.5萬元)
持有階段
實際收入(月)? 16.6~18.1萬日元(10247.8~11173元)
實際收益率 3.8%~4.1%
收入
月租金 22.3萬日元(13767元)
支出
固定資產稅(年)? 29.6~44.4萬日元(1.8~2.7萬元)
都市計劃稅(年)? 6.3~9.5萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)? 12042日元(743.4元)
周邊情況
地址 東京都世田谷區三軒茶屋2丁目
商圈 自由丘?三軒茶屋?二子玉川
交通 若林車站步行9分鐘
代理商信息
普林斯(日本)商務咨詢
電話:021-60391931
營業執照:東京都知事(1)第97898號
營業時間:09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:上海市靜安區南京西路580號 仲益大廈12樓1231室
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社 プリンスランド,普林斯(日本)商務咨詢,是日本房地產業界的資深海外投資中介代理商。 日本總公司位于東京池袋,上海分公司位于靜安區南京西路仲益大廈。 憑借10余年,數萬套的房產銷售經驗,上千套的海外房產管理代行,致力于向海外客戶提供“創造家園――最可信賴”的日本房產中介,移民等服務,滿足中國廣大顧客的需求。
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