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490.8萬元(7,950萬日元)
公寓

東京都江東區高橋投資公寓 1居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約32,719元
53.0萬日元/月
年化收益
8%
平米單價: 5.7萬元/㎡ 房型: 1室
套內面積: 85.62㎡ 年代: 1980年
所在樓層: 1/9層 朝向: 西
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+28.2%
該樓盤三年交易總量
6次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年06月 30㎡ 1850萬日元
2018年02月 30㎡ 2250萬日元
2018年02月 30㎡ 2250萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2015年01月 15㎡ 5.0萬日元
2014年12月 30㎡ 8.0萬日元
2013年11月 45㎡ 10.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 7950萬日元(490.8萬元)
登記取得稅? 71.6~119.3萬日元(4.4~7.4萬元)
登記許可稅? 47.7~79.5萬日元(2.9~4.9萬元)
印花稅? 30000日元(1852元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6600.5元)
中介費? 263.6萬日元(16.3萬元)
實際總支出 8346.5~8426萬日元(515.3~520.2萬元)
持有階段
實際收入(月)? 37.2~39.4萬日元(22962.6~24353.1元)
實際收益率 5.6%~6%
收入
月租金 53萬日元(32719元)
支出
固定資產稅(年)? 44.5~66.8萬日元(2.7~4.1萬元)
都市計劃稅(年)? 9.5~14.3萬日元(0.6~0.9萬元)
托管費(月)? 28620日元(1766.8元)
周邊情況
地址 東京都江東區高橋
商圈 錦系町?押上?新小巖
交通 森下車站步行2分鐘
代理商信息
株式會社MPCコーポレーション
電話:03-6914-2725
營業執照:東京都知事(2)第95907號
營業時間:10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:東京都豊島區西池袋2-39-7ベルデ西池袋ビル5F
sushi/pages/common.agent.metal
MPC作為一家在日知名華人房地產,在日不動產注冊番號為東京都(2)95907號,以日系房地產公司的標準為基準,致力于開發吸收更多的自社物件租賃給外國人,以在日華人第一家地元房地產管理公司為目標,致力于做好從買賣房屋到出租裝修管理等各項服務。MPC由擅長日語,英語,中文,粵語等其他地方語言的房地產經驗豐富的專業人員所構成,并擁有強大的租借團隊幫助客戶的房屋招募到合適的租客,幫助客戶物色更適合的投資房產。目前公司擁有50名在籍房產經紀人,銷售的日本不動產超過數萬件,擁有約上千套海外房東的物業租賃管理經驗。
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