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224.1萬元(3,630萬日元)
公寓

東京都墨田區吾妻橋投資公寓 3居室

掛牌時間:2019年07月14日
租金預計
約9,260元
15.0萬日元/月
年化收益
5%
平米單價: 3.8萬元/㎡ 房型: 3室2廳
套內面積: 58.26㎡ 年代: 1982年
所在樓層: 7/8層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+32.9%
該樓盤三年交易總量
3次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年07月 60㎡ 3450萬日元
2018年06月 60㎡ 2350萬日元
2016年08月 60㎡ 3750萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年06月 60㎡ 20.0萬日元
2014年01月 50㎡ 10.0萬日元
2013年06月 55㎡ 10.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 3630萬日元(224.1萬元)
登記取得稅? 32.7~54.5萬日元(2~3.4萬元)
登記許可稅? 21.8~36.3萬日元(1.3~2.2萬元)
印花稅? 10000日元(617.3元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6600.5元)
中介費? 123.6萬日元(7.6萬元)
實際總支出 3819.8~3856.1萬日元(235.8~238萬元)
持有階段
實際收入(月)? 8.7~9.8萬日元(5394.2~6029.1元)
實際收益率 2.9%~3.2%
收入
月租金 15萬日元(9260元)
支出
固定資產稅(年)? 20.3~30.5萬日元(1.3~1.9萬元)
都市計劃稅(年)? 4.4~6.5萬日元(0.3~0.4萬元)
托管費(月)? 8100日元(500元)
周邊情況
地址 東京都墨田區吾妻橋1丁目
商圈 上野?淺草?日暮里
交通 淺草車站步行5分鐘
代理商信息
株式會社Japan Prime Mover
電話:+810368095481
營業執照:東京都知事免許(1)第97471號
營業時間:09:30~18:30 (星期三休息)
公司地址:東京都港區芝4-13-2 田町フロントビル9F
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我司的經營理念是通過改造舊房提供全新的居住空間,為人們提供全新的的生活方式。我們的使命是在保留房屋原有優點的同時,創造“低成本,高質量”的住宅。 即使是舊樓,重新裝修后,室內也如新房一般,擁有新格局,配備新設備。我們還會對水電煤氣管道進行徹底的安全檢查,讓客人以實惠的價格買到安心的住宅。 我們認為,擁有了實惠的優質住宅,人們就能更好地去享受生活。這是我們作為企業的社會責任和存在的價值。
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