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276.6萬元(4,480萬日元)
公寓

東京都臺東區淺草自住公寓 2居室

掛牌時間:2019年06月25日
租金預計
約11,112元
18.0萬日元/月
年化收益
4.8%
平米單價: 5.2萬元/㎡ 房型: 2室2廳
套內面積: 53.35㎡ 年代: 2001年
所在樓層: 3/11層 朝向: 東南
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+29.2%
該樓盤三年交易總量
0次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2015年08月 55㎡ 3750萬日元
2015年08月 55㎡ 3900萬日元
2015年05月 40㎡ 2950萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2014年04月 30㎡ 9.0萬日元
2012年03月 40㎡ 10.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 4480萬日元(276.6萬元)
登記取得稅? 40.3~67.2萬日元(2.5~4.1萬元)
登記許可稅? 26.9~44.8萬日元(1.7~2.8萬元)
印花稅? 10000日元(617.3元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6600.5元)
中介費? 151.2萬日元(9.3萬元)
實際總支出 4710~4754.8萬日元(290.8~293.5萬元)
持有階段
實際收入(月)? 12.4~13.7萬日元(7658.2~8441.8元)
實際收益率 3.3%~3.7%
收入
月租金 18萬日元(11112元)
支出
固定資產稅(年)? 25.1~37.6萬日元(1.5~2.3萬元)
都市計劃稅(年)? 5.4~8.1萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)? 9720日元(600元)
周邊情況
地址 東京都臺東區淺草6丁目
商圈 上野?淺草?日暮里
交通 淺草車站步行6分鐘
代理商信息
普林斯(日本)商務咨詢
電話:021-60391931
營業執照:東京都知事(1)第97898號
營業時間:09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:上海市靜安區南京西路580號 仲益大廈12樓1231室
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社 プリンスランド,普林斯(日本)商務咨詢,是日本房地產業界的資深海外投資中介代理商。 日本總公司位于東京池袋,上海分公司位于靜安區南京西路仲益大廈。 憑借10余年,數萬套的房產銷售經驗,上千套的海外房產管理代行,致力于向海外客戶提供“創造家園――最可信賴”的日本房產中介,移民等服務,滿足中國廣大顧客的需求。
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