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227.2萬元(3,680萬日元)
公寓

東京都臺東區臺東投資公寓 1居室

掛牌時間:2019年06月11日
租金預計
約9,044元
14.7萬日元/月
年化收益
5.8%
平米單價: 5.6萬元/㎡ 房型: 1室2廳
套內面積: 40.45㎡ 年代: 2012年
所在樓層: 2/9層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+30.3%
該樓盤三年交易總量
7次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年10月 40㎡ 3350萬日元
2018年10月 25㎡ 2400萬日元
2018年10月 25㎡ 2450萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年09月 25㎡ 8.0萬日元
2018年10月 25㎡ 9.0萬日元
2018年08月 25㎡ 8.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 3680萬日元(227.2萬元)
登記取得稅? 33.1~55.2萬日元(2~3.4萬元)
登記許可稅? 22.1~36.8萬日元(1.4~2.3萬元)
印花稅? 10000日元(617.3元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6600.5元)
中介費? 125.2萬日元(7.7萬元)
實際總支出 3872.1~3908.9萬日元(239~241.3萬元)
持有階段
實際收入(月)? 9.5~10.6萬日元(5876.6~6520.3元)
實際收益率 3.1%~3.4%
收入
月租金 14.7萬日元(9044元)
支出
固定資產稅(年)? 20.6~30.9萬日元(1.3~1.9萬元)
都市計劃稅(年)? 4.4~6.6萬日元(0.3~0.4萬元)
托管費(月)? 7911日元(488.4元)
周邊情況
地址 東京都臺東區臺東2丁目
商圈 神田?秋葉原?水道橋
交通 仲御徒町車站步行5分鐘
代理商信息
e-life株式會社
電話:03-6276-0125
營業執照:東京都知事(1)第102705號
營業時間:09:00~17:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:東京都新宿區西新宿4-30-9
sushi/pages/common.agent.metal
e-life株式會社、公司總部位于東京新宿區,業務內容覆蓋日本房產買賣投資,企業并購,房屋租賃管理,海外移民和醫療體檢。我司有專業的日本項目團隊,會提供眾多未公開水面下投資項目。
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