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1,049.5萬元(17,000萬日元)
公寓

東京都臺東區淺草橋投資公寓 1居室

掛牌時間:2019年06月07日
租金預計
約51,856元
84.0萬日元/月
年化收益
5.93%
平米單價: 11.0萬元/㎡ 房型: 1室
套內面積: 95.4㎡ 年代: 1991年
所在樓層: 1/14層 朝向: 西
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+27.8%
該樓盤三年交易總量
1次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2017年05月 50㎡ 3450萬日元
2016年06月 65㎡ 4750萬日元
2016年05月 65㎡ 4750萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2016年08月 65㎡ 20.0萬日元
2016年08月 50㎡ 10.0萬日元
2016年07月 65㎡ 20.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 17000萬日元(1049.5萬元)
登記取得稅? 153~255萬日元(9.4~15.7萬元)
登記許可稅? 102~170萬日元(6.3~10.5萬元)
印花稅? 60000日元(3704元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6600.5元)
中介費? 556.8萬日元(34.4萬元)
實際總支出 17828.5~17998.5萬日元(1100.6~1111.1萬元)
持有階段
實際收入(月)? 58.9~63.7萬日元(36377.4~39350.8元)
實際收益率 4.2%~4.5%
收入
月租金 84萬日元(51856元)
支出
固定資產稅(年)? 95.2~142.8萬日元(5.9~8.8萬元)
都市計劃稅(年)? 20.4~30.6萬日元(1.3~1.9萬元)
托管費(月)? 45360日元(2800.2元)
周邊情況
地址 東京都臺東區淺草橋5丁目
商圈 神田?秋葉原?水道橋
交通 淺草橋車站步行9分鐘
代理商信息
普林斯(日本)商務咨詢
電話:021-60391931
營業執照:東京都知事(1)第97898號
營業時間:09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:上海市靜安區南京西路580號 仲益大廈12樓1231室
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社 プリンスランド,普林斯(日本)商務咨詢,是日本房地產業界的資深海外投資中介代理商。 日本總公司位于東京池袋,上海分公司位于靜安區南京西路仲益大廈。 憑借10余年,數萬套的房產銷售經驗,上千套的海外房產管理代行,致力于向海外客戶提供“創造家園――最可信賴”的日本房產中介,移民等服務,滿足中國廣大顧客的需求。
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