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361.1萬元(5,850萬日元)
公寓

東京都港區南青山投資公寓 1居室

掛牌時間:2019年08月02日
租金預計
約15,434元
25.0萬日元/月
年化收益
5.12%
平米單價: 10.0萬元/㎡ 房型: 1室
套內面積: 36.09㎡ 年代: 1971年
所在樓層: 1/8層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+22.5%
該樓盤三年交易總量
20次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年09月 70㎡ 7500萬日元
2018年09月 70㎡ 8000萬日元
2018年08月 115㎡ 16500萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年06月 45㎡ 20.0萬日元
2018年06月 70㎡ 30.0萬日元
2018年05月 35㎡ 20.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 5850萬日元(361.1萬元)
登記取得稅? 52.7~87.8萬日元(3.3~5.4萬元)
登記許可稅? 35.1~58.5萬日元(2.2~3.6萬元)
印花稅? 30000日元(1852元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6600.5元)
中介費? 195.5萬日元(12.1萬元)
實際總支出 6147~6205.5萬日元(379.5~383.1萬元)
持有階段
實際收入(月)? 17.3~19萬日元(10707.9~11731.1元)
實際收益率 3.6%~3.9%
收入
月租金 25萬日元(15434元)
支出
固定資產稅(年)? 32.8~49.1萬日元(2~3萬元)
都市計劃稅(年)? 7~10.5萬日元(0.4~0.7萬元)
托管費(月)? 13500日元(833.4元)
周邊情況
地址 東京都港區南青山5丁目
商圈 澀谷?原宿?青山
交通 表參道車站步行6分鐘
代理商信息
WISE株式會社
電話:03-5312-8522
營業執照:東京都知事(1)第98905號
營業時間:11:00~20:00 (星期三、星期四休息)
公司地址:東京都新宿區新宿1-16-10 コスモス御苑ビル3F
sushi/pages/common.agent.metal
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