/
169.8萬元(2,750萬日元)
公寓

大阪府大阪市中央區南船場投資公寓 1居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約7,779元
12.6萬日元/月
年化收益
5.5%
平米單價: 3.8萬元/㎡ 房型: 1室2廳
套內面積: 44.62㎡ 年代: 2012年
所在樓層: 15/15層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+47.5%
該樓盤三年交易總量
20次
聯系置業顧問
您會在一個工作日內得到置業顧問的聯絡
已閱讀并同意《服務協議》與《隱私保護相關政策
電話 
姓名  (選填)
微信  (選填)
購房流程
您會在一個工作日內得到置業顧問的聯絡
已閱讀并同意《服務協議》與《隱私保護相關政策
電話 
姓名  (選填)
微信  (選填)
價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年10月 35㎡ 1850萬日元
2018年10月 30㎡ 1800萬日元
2018年10月 25㎡ 1300萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年06月 30㎡ 7.0萬日元
2017年07月 30㎡ 8.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 2750萬日元(169.8萬元)
登記取得稅? 24.8~41.3萬日元(1.5~2.5萬元)
登記許可稅? 16.5~27.5萬日元(1~1.7萬元)
印花稅? 10000日元(617.3元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6600.5元)
中介費? 95.1萬日元(5.9萬元)
實際總支出 2898~2925.5萬日元(178.9~180.6萬元)
持有階段
實際收入(月)? 8.3~9.1萬日元(5115.9~5596.9元)
實際收益率 3.6%~4%
收入
月租金 12.6萬日元(7779元)
支出
固定資產稅(年)? 15.4~23.1萬日元(1~1.4萬元)
都市計劃稅(年)? 3.3~5萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)? 6804日元(420.1元)
周邊情況
地址 大阪府大阪市中央區南船場2丁目
商圈 難波?心齋橋
交通 長堀橋車站步行4分鐘
代理商信息
株式會社UpLife
電話:+816069496666
營業執照:大阪府知事(1)第59019號
營業時間:10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:北新町, 谷町プラザビル701
sushi/pages/common.agent.metal
本公司專注于日本大阪,京都,神戶,物業管理,從選房到購買幫海外客戶選擇經營風險低,有價值的好物業。協助客人成立公司,取得投資經營簽證。民宿熱潮來襲之時,全面分析市場動態,提供運營打掃等一系列服務,完全托管。我們相信誠信大于一切,您成功置業時才是剛剛的一個開始,讓我們成為您的投資管家!
聯系我們
姓名 
電話 *
微信 
留言 
非常感謝,我們將會盡快和您取得聯系
已閱讀并同意《服務協議》與《隱私保護相關政策
以下房源符合您的需求,一并垂詢:
app圖標-神居秒算
想看更多日本好房 打開APP,查看更多房源信息>>
今日3d开机号