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69.8萬元(1,050萬日元)
公寓

京都府京都市下京區順風町投資公寓 1居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約3,446元
5.2萬日元/月
年化收益
5.92%
平米單價: 4.0萬元/㎡ 房型: 1室
套內面積: 17.68㎡ 年代: 2000年
所在樓層: 2/14層 朝向: 東南
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+22.2%
該樓盤三年交易總量
20次
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周邊情況
地址 京都府京都市下京區順風町
商圈 烏丸?西院
交通 河原町車站步行1分鐘
  • 購物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
室內設施
室內設施-神居秒算附帶煤氣灶 室內設施-神居秒算收納空間 室內設施-神居秒算空調 室內設施-神居秒算因特網接入 室內設施-神居秒算室內洗衣機放置 室內設施-神居秒算自動鎖 室內設施-神居秒算陽臺
購房流程
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年10月 20㎡ 1150萬日元
2018年09月 25㎡ 1350萬日元
2018年07月 20㎡ 1050萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年09月 20㎡ 5.0萬日元
2018年05月 20㎡ 5.0萬日元
2018年04月 20㎡ 4.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 1050萬日元(69.8萬元)
登記取得稅? 9.5~15.8萬日元(0.6~1萬元)
登記許可稅? 6.3~10.5萬日元(0.4~0.7萬元)
印花稅? 10000日元(665.1元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(7111.1元)
中介費? 40.7萬日元(2.7萬元)
實際總支出 1118.1~1128.6萬日元(74.4~75.1萬元)
持有階段
實際收入(月)? 3.2~3.5萬日元(2116.9~2314.7元)
實際收益率 3.6%~4%
收入
月租金 5.2萬日元(3446元)
支出
固定資產稅(年)? 5.9~8.8萬日元(0.4~0.6萬元)
都市計劃稅(年)? 1.3~1.9萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)? 2849日元(189.5元)
代理商信息
豐臣商事株式會社
電話:665869537
營業執照:大阪府知事(2)第57309號
營業時間:08:00~22:00 (星期日休息)
公司地址:大阪市浪速區戎本町1-9-21 豊臣ビル
sushi/pages/common.agent.metal
豐臣商事株式會社總部設在日本大阪,目前在北京上海分別設有兩間分公司,業務遍及日本,大陸,臺灣以及香港。除了傳統二手房買賣,還涉及新建酒店以及民宿的開發和運營。公司所有的日本老牌溫泉度假酒店青山花園度假村坐落在風景秀麗的三重縣伊賀市,占地7萬多平米,是當地最大,設施最齊全的溫泉度假酒店。2017年公司已經成為集房地產開發買賣,酒店運營管理,旅游,餐飲為一體的綜合性集團公司。
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